ruime woning in een landelijke regio
Huis voor € 259.000
Naamsesteenweg 521,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Naamsesteenweg 521-3473941
/3629/3746003903000000017.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000046.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000045.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000031.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000030.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000018.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000019.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000028.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000020.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000032.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000033.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000035.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000038.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000042.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000040.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000023.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000024.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000025.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000043.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000026.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000044.jpg/Foobar)
Deze woning ligt aan de Naamsesteenweg, goed verbonden met Sint-Truiden, Gingelom en Landen, ongeveer 30 minuten van Hasselt. Er zijn echter geen woningen vlak naast gelegen, waardoor de woning zeer rustig gelegen is.
Het voorste deel van de woning stamt uit het bouwjaar 1961, later werd er een nieuwe vleugel achteraan bijgebouwd. Hierdoor is deze woning ruim. Met vooraan op de gelijkvloers een ruime living, een keuken en een slaapkamer die ook als bureauruimte kan worden ingericht. In de achterste vleugel vinden we dan weer een ruime hal, cv-ruimte, garage, badkamer, toilet en berging.
Op de eerste verdieping vinden we dan weer twee ruime slaapkamers en twee zolderruimten.
Het voorste deel van de woning stamt uit het bouwjaar 1961, later werd er een nieuwe vleugel achteraan bijgebouwd. Hierdoor is deze woning ruim. Met vooraan op de gelijkvloers een ruime living, een keuken en een slaapkamer die ook als bureauruimte kan worden ingericht. In de achterste vleugel vinden we dan weer een ruime hal, cv-ruimte, garage, badkamer, toilet en berging.
Op de eerste verdieping vinden we dan weer twee ruime slaapkamers en twee zolderruimten.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
+11 361919
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 907,00
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
16,61 m²
slaapkamer gelijkvloers
|
| Keuken |
11,35 m²
te renoveren
|
| Badkamer |
1,43 m²
klein badkamertje met enkel een wastafel
|
| Badkamer |
11,42 m²
te renoveren badkamer met bad, lavabo en bidet
|
| Garage |
23,76 m²
ruimte voor 1 wagen
|
| Woonkamer |
28,29 m²
ruime living met tegels
|
| Berging |
9,2 m²
|
| Toilet |
1,24 m²
|
| Inkomhal |
14,61 m²
toegang to trap, living, keuken en bureau
|
| CV ruimte |
13,27 m²
voorzien met een stookolieketel van 1998, aansluiting voor wasmachine en droogkast, boiler en lavabo
|
| hal |
21,68 m²
de ruimte tussen het originele deel en een later bijgebouwde vleugel
|
| Gang |
9,39 m²
verlengde van de hal, biedt ruimte tot de cv-ruimte, badkamer, berging en garage
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,25 m²
|
| Slaapkamer |
14,16 m²
|
| Zolder |
5,64 m²
zolder met schuin dak
|
| Zolder |
11,4 m²
zolder met schuin dak
|
| Nachthal |
11,12 m²
biedt toegang tot één zolder en de twee slaapkamers
|
| EPC |
611 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231109-0003030495-RES-2
|
| Label |
|
611 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
522 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231,99 m²
|
| Breedte huis |
15,1 m
|
| Breedte grond |
20,2 m
|
| Diepte grond |
40,4 m
|
| Diepte gelijkvloers |
22,2 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
sommige ramen enkel glas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
te renoveren
|
| Raamwerk |
deels pvc, deels hout
|
| Verwarming |
Saddleback roof
cv op stookolie
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|