Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Goedgelegen handelspand geschikt voor alle doeleinden of projectzone

Commercieel Gebouw voor € 360.000

Tongersesteenweg 225, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: spir4911-3459543

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
312 m² woonopp.
1.460 m² grondopp.
bouwjaar: 1953

Dit handelspand bevindt zich aan het rond punt van de Tongersesteenweg, richting Sint-Truiden. Op het perceel zijn een ruime parking, een aparte eenheid met twee garages en een ruim gazon voorzien.
Het pand zelf kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Op dit moment zijn 4 ruimten ingevuld als slaapkamer: drie op de eerste verdieping, één op het gelijkvloers; die laatste is ook voorzien van een eigen badkamer met douche. Op de eerste verdieping is ook een aparte badkamer met douche en eigen toilet voorzien.
Op de gelijkvloers zijn ook een keuken, een dames-en herentoilet en een inkom aanwezig. Daarnaast is er een bijruimte aan een van de grote vensters en een grote ruimte, nu als barruimte ingericht, voorzien.
Ten slotte is de woning deels onderkelderd. Hier staat onder andere de verwarmingsketel, de rest van deze kelder is voornamelijk stockageruimte.
Dit pand kan voor verschillende handelsmogelijkheden worden gebruikt. Ook kan het als projectgrond worden ingevuld.

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 360.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.227,00

Gelijkvloers

Slaapkamer
22,74 m²
slaapkamer en badkamer aan de nooduitgang (gelijkvloers)
Slaapkamer
11,3 m²
geen sanitair, schuin dak
Slaapkamer
15,44 m²
sanitaire voorzieningen
Slaapkamer
16,51 m²
sanitaire voorzieningen
Kelder
22,51 m²
mat gasketel en stockageruimte
Keuken
16,66 m²
Geïnstalleerd; ingericht als privégedeelte
Badkamer
5,16 m²
Ingericht; wc, kraan en douche
Badkamer
Garage
38,49 m²
2 garageboxen
Garage
Tuin
800 m²
Enkel gazon; voortuin en achtergelegen tuin met parking en garage
10x Parkeerplaats
Toilet
11,86 m²
ingericht als herentoilet, met twee urinoirs en een regulier toilet, kraan, afwasmachine
Toilet
1,5 m²
damestoilet
3x Toilet
Inkomhal
8,88 m²
inkom met trap, achteraan het gebouw
2x Douche
Nachthal
15,41 m²
toegang tot alle kamers
Fietsenberging
Handelsruimte
312 m²
bijruimte
14,66 m²
met afgerond venster
barruimte
45,27 m²
ingericht als barruimte
lange gang beneden
10,71 m²
gang met deur naar bar, privéruimte, wc's, bijruimte en de slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping
klein deel gang
5,49 m²
met deur naar: damestoilet, bijruimte en slaapkamer gelijkvloers
achterkant gebouw
488,16 m²
parking en 'achtertuin'
voorkant
123,9 m²
gazon+dorpel

EPC ref.
20221108-0002714100-KNR-1
Label
epc waarde e

Totale opp. grond
1.460 m²
Bewoonbare opp.
312 m²
Bebouwbare opp.
207 m²
Breedte huis
20 m
Breedte grond
50 m
Diepte grond
42 m
Diepte gelijkvloers
10,82 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels
Dak
Zadeldak
Helling: 45°
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
pvc ramen met dubbel glas
Verwarming
Saddleback roof
individuele centrale verwarming; cv op stookolie, niet-condenserende ketel

Bouwjaar
1953
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven