Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

ruime woning met veel potentieel

Huis voor € 310.000

Handelsstraat 6, 3401 Waasmont Bekijk op kaart
Ref: Handelsstraat 6 Waasmont

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
247,5 m² woonopp.
871 m² grondopp.
EPC: 376 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1899

Deze voormalige superette ligt in het rustige Waasmont en heeft veel potentieel. Een deel van de woning is opgeknapt (de keuken en de eerste verdieping) en een deel is nog te renoveren. Verschillende opties zijn mogelijk, van handelspand tot woning met loftgevoel.

Als we binnenkomen langs de voordeur komen we in 'de zaal', achteraan hebben we toegang tot de verschillende andere te renoveren ruimten. Een deel is garage, een deel heeft geen echte functie op dit moment.

Het reeds gerenoveerde deel is toegankelijk langs de zijdeur, waar we op het gelijkvloers een keuken en een badkamer hebben. De trap omhoog, op de eerste verdieping, vinden we twee niveaus. Op het lagere deel hebben we toegang tot de feitelijke woonkamer, met een gezellig haardvuur en toegang tot een hoger gelegen terras via de grote raampartij achteraan.
Langs het terras kunnen we via een trap naar het gazon.

Op het tweede niveau van de eerste verdieping vinden we de slaapkamers, drie stuks van elk een aangename grootte. Verder vinden we hier ook de tweede badkamer met een ligbad.

Kortom, een woning met veel potentieel, en de mogelijkheid om al comfortabel in te trekken voor de aanvang van de renovatiewerken.

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 310.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 989,00

Gelijkvloers

Inkom
10 m²
Keuken
15 m²
Gang
12 m²
Badkamer
7 m²
Berging
7 m²
achterbouw
50 m²
zaal
40 m²

Verdieping 1

Nachthal
15 m²
Woonkamer
30 m²
Terras
15 m²
Toilet
1,5 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
10 m²
Badkamer
8 m²
Zolder

EPC
376 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230908-0002981822-RES-1
Label
epc waarde d
376 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
871 m²
Bewoonbare opp.
247,5 m²
Breedte huis
11,3 m
Breedte grond
13,9 m
Diepte huis
32,3 m
Diepte grond
52,7 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
dubbele beglazing
Bevloering
tegels en laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
degelijke keuken
Raamwerk
PVC
voornamelijk PVC ramen
Verwarming
Aardgas
degelijke gasketel

Bouwjaar
1899
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig: één asbesthouden materiaal vastgesteld, massal

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen