Ref: Handelsstraat 6 Waasmont
Deze voormalige superette ligt in het rustige Waasmont en heeft veel potentieel. Een deel van de woning is opgeknapt (de keuken en de eerste verdieping) en een deel is nog te renoveren. Verschillende opties zijn mogelijk, van handelspand tot woning met loftgevoel.
Als we binnenkomen langs de voordeur komen we in 'de zaal', achteraan hebben we toegang tot de verschillende andere te renoveren ruimten. Een deel is garage, een deel heeft geen echte functie op dit moment.
Het reeds gerenoveerde deel is toegankelijk langs de zijdeur, waar we op het gelijkvloers een keuken en een badkamer hebben. De trap omhoog, op de eerste verdieping, vinden we twee niveaus. Op het lagere deel hebben we toegang tot de feitelijke woonkamer, met een gezellig haardvuur en toegang tot een hoger gelegen terras via de grote raampartij achteraan.
Langs het terras kunnen we via een trap naar het gazon.
Op het tweede niveau van de eerste verdieping vinden we de slaapkamers, drie stuks van elk een aangename grootte. Verder vinden we hier ook de tweede badkamer met een ligbad.
Kortom, een woning met veel potentieel, en de mogelijkheid om al comfortabel in te trekken voor de aanvang van de renovatiewerken.
Als we binnenkomen langs de voordeur komen we in 'de zaal', achteraan hebben we toegang tot de verschillende andere te renoveren ruimten. Een deel is garage, een deel heeft geen echte functie op dit moment.
Het reeds gerenoveerde deel is toegankelijk langs de zijdeur, waar we op het gelijkvloers een keuken en een badkamer hebben. De trap omhoog, op de eerste verdieping, vinden we twee niveaus. Op het lagere deel hebben we toegang tot de feitelijke woonkamer, met een gezellig haardvuur en toegang tot een hoger gelegen terras via de grote raampartij achteraan.
Langs het terras kunnen we via een trap naar het gazon.
Op het tweede niveau van de eerste verdieping vinden we de slaapkamers, drie stuks van elk een aangename grootte. Verder vinden we hier ook de tweede badkamer met een ligbad.
Kortom, een woning met veel potentieel, en de mogelijkheid om al comfortabel in te trekken voor de aanvang van de renovatiewerken.
Naam |
Geert Pierco
|
Tel. |
+11 361919
|
Prijs |
€ 310.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 989,00
|
Gelijkvloers
Inkom |
10 m²
|
Keuken |
15 m²
|
Gang |
12 m²
|
Badkamer |
7 m²
|
Berging |
7 m²
|
achterbouw |
50 m²
|
zaal |
40 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
15 m²
|
Woonkamer |
30 m²
|
Terras |
15 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Badkamer |
8 m²
|
Zolder |
|
EPC |
376 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230908-0002981822-RES-1
|
Label |
|
376 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
871 m²
|
Bewoonbare opp. |
247,5 m²
|
Breedte huis |
11,3 m
|
Breedte grond |
13,9 m
|
Diepte huis |
32,3 m
|
Diepte grond |
52,7 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
dubbele beglazing
|
Bevloering |
tegels en laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
degelijke keuken
|
Raamwerk |
PVC
voornamelijk PVC ramen
|
Verwarming |
Aardgas
degelijke gasketel
|
Bouwjaar |
1899
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig: één asbesthouden materiaal vastgesteld, massal
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|