Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Ruime gezinswoning in het groen

Huis voor € 283.000

Lindenhofstraat 51, 3400 Overwinden Bekijk op kaart
Ref: Lindenhofstraat 51 Overwinden

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
223,89 m² woonopp.
1.519 m² grondopp.
EPC: 448 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1951

Deze ruime gezinswoning te Overwinden een deelgemeente van Landen ligt te midden van de velden.
De geschiedenis van Overwinden gaat terug tot het jaar 976.

De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de ruime inkomhal terecht.
Deze inkomhal heeft een aparte ruimte om jassen op te hangen en een aparte deur om naar de garage te gaan.

Aan de andere zijde hebben we de deur naar de leefruimte toe. Een mooie gerenoveerd ruimte met zicht naar de tuin toe en toegang naar de aparte keuken.
De keuken heeft wel nog de nodige afwerking nodig. 
Ook hier kunnen we naar de garage en naar de inkomhal via een aparte deur.
We blijven nog even in de woning en verkennen het 1ste verdiep.
Dit verdiep telt 3 kamers en een ruime badkamer.

Via de traphal kunnen we via een vaste trap naar het 2de verdiep, waar we onder het dak zitten met 2 ruime afgewerkte kamers met telkens een lavabo meubel.
Voor de kamers bevindt zich een soort dressing gedeelte.

Ruimte hebben we hier alvast in overvloed.
Naast de ruimte in het huis, hebben we tevens een zéér ruime garage met achter de garage een soortgelijke berging.
Via de berging komen we eveneens in de tuin terecht, die op zijn beurt voldoende ruim is met een prachtig zicht naar achteren.
Ben je benieuwd naar deze woning of zie je jezelf al in dit aangenaam dorpje Overwinden wonen, maak dan zeker een afspraak en we begeleiden je met plezier naar jouw droomhuis.
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 283.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 867,00

Verdieping -1

Kelder
61,9 m²

Gelijkvloers

Inkom
10,72 m²
Toilet
2,07 m²
Berging
4,06 m²
Garage
41,84 m²
Wasplaats
27,21 m²
Keuken
14,06 m²
Woonkamer
43,75 m²
Traphal
13,93 m²

Verdieping 1

Zolder
40,08 m²
Slaapkamer
21,14 m²
Slaapkamer
19,75 m²
Slaapkamer
11,84 m²
Badkamer
9,72 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
33,5 m²
Slaapkamer
33,7 m²

EPC
448 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231106-0002992844-RES-1
Label
epc waarde e
448 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.519 m²
Bewoonbare opp.
223,89 m²
Breedte huis
13,5 m
Breedte grond
19,8 m
Diepte huis
10,5 m
Diepte grond
134,2 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels en laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1951
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig: vier asbesthoudende materialen: golfplaten, gevelleien, schouwkap en residu

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven