Ruime gezinswoning in het groen
Huis voor € 283.000
Lindenhofstraat 51,
3400
Overwinden
Bekijk op kaart
Ref: Lindenhofstraat 51 Overwinden
Deze ruime gezinswoning te Overwinden een deelgemeente van Landen ligt te midden van de velden.
De geschiedenis van Overwinden gaat terug tot het jaar 976.
De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de ruime inkomhal terecht.
Deze inkomhal heeft een aparte ruimte om jassen op te hangen en een aparte deur om naar de garage te gaan.
Aan de andere zijde hebben we de deur naar de leefruimte toe. Een mooie gerenoveerd ruimte met zicht naar de tuin toe en toegang naar de aparte keuken.
De keuken heeft wel nog de nodige afwerking nodig.
Ook hier kunnen we naar de garage en naar de inkomhal via een aparte deur.
We blijven nog even in de woning en verkennen het 1ste verdiep.
Dit verdiep telt 3 kamers en een ruime badkamer.
Via de traphal kunnen we via een vaste trap naar het 2de verdiep, waar we onder het dak zitten met 2 ruime afgewerkte kamers met telkens een lavabo meubel.
Voor de kamers bevindt zich een soort dressing gedeelte.
Ruimte hebben we hier alvast in overvloed.
Naast de ruimte in het huis, hebben we tevens een zéér ruime garage met achter de garage een soortgelijke berging.
Via de berging komen we eveneens in de tuin terecht, die op zijn beurt voldoende ruim is met een prachtig zicht naar achteren.
Ben je benieuwd naar deze woning of zie je jezelf al in dit aangenaam dorpje Overwinden wonen, maak dan zeker een afspraak en we begeleiden je met plezier naar jouw droomhuis.
De geschiedenis van Overwinden gaat terug tot het jaar 976.
De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de ruime inkomhal terecht.
Deze inkomhal heeft een aparte ruimte om jassen op te hangen en een aparte deur om naar de garage te gaan.
Aan de andere zijde hebben we de deur naar de leefruimte toe. Een mooie gerenoveerd ruimte met zicht naar de tuin toe en toegang naar de aparte keuken.
De keuken heeft wel nog de nodige afwerking nodig.
Ook hier kunnen we naar de garage en naar de inkomhal via een aparte deur.
We blijven nog even in de woning en verkennen het 1ste verdiep.
Dit verdiep telt 3 kamers en een ruime badkamer.
Via de traphal kunnen we via een vaste trap naar het 2de verdiep, waar we onder het dak zitten met 2 ruime afgewerkte kamers met telkens een lavabo meubel.
Voor de kamers bevindt zich een soort dressing gedeelte.
Ruimte hebben we hier alvast in overvloed.
Naast de ruimte in het huis, hebben we tevens een zéér ruime garage met achter de garage een soortgelijke berging.
Via de berging komen we eveneens in de tuin terecht, die op zijn beurt voldoende ruim is met een prachtig zicht naar achteren.
Ben je benieuwd naar deze woning of zie je jezelf al in dit aangenaam dorpje Overwinden wonen, maak dan zeker een afspraak en we begeleiden je met plezier naar jouw droomhuis.
Naam |
Geert Pierco
|
Tel. |
+11 361919
|
Prijs |
€ 283.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 867,00
|
Verdieping -1
Kelder |
61,9 m²
|
Gelijkvloers
Inkom |
10,72 m²
|
Toilet |
2,07 m²
|
Berging |
4,06 m²
|
Garage |
41,84 m²
|
Wasplaats |
27,21 m²
|
Keuken |
14,06 m²
|
Woonkamer |
43,75 m²
|
Traphal |
13,93 m²
|
Verdieping 1
Zolder |
40,08 m²
|
Slaapkamer |
21,14 m²
|
Slaapkamer |
19,75 m²
|
Slaapkamer |
11,84 m²
|
Badkamer |
9,72 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
33,5 m²
|
Slaapkamer |
33,7 m²
|
EPC |
448 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231106-0002992844-RES-1
|
Label |
|
448 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.519 m²
|
Bewoonbare opp. |
223,89 m²
|
Breedte huis |
13,5 m
|
Breedte grond |
19,8 m
|
Diepte huis |
10,5 m
|
Diepte grond |
134,2 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
tegels en laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Stookolie
|
Bouwjaar |
1951
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig: vier asbesthoudende materialen: golfplaten, gevelleien, schouwkap en residu
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|