Fantastich pand op een ideale locatie
Huis voor € 357.000
Raatshovenstraat 1,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Raatshovenstraat 1 LandenC
Dit fantastisch pand op een ideale locatie te Landen is het bezichtigen waard.
Aan de buitenzijde van dit pand merk je een moderne bouw op, maar de binnenzijde straalt warmte en karakter uit.
De authentieke elementen zijn bewaard gebleven met een moderne toets als afwerking.
Van zodra we dit pand betreden via de voordeur, komen we in de ruime inkomhal terecht. Deze inkom leidt ons meteen naar de leefruimte waar warmte en gezelligheid troef is.
De mooie parketvloer komt hier echt tot zijn recht en de vele ramen zorgen voor een ideale lichtinval over het ganse huis.
Via de leefruimte komen we in de eetkamer terecht waar er een speelhoek is voorzien die zelfs kan omgebouwd worden tot keuken, deze voorzieningen zijn tijdens de renovatie reeds voorzien.
De effectieve keuken, bevindt zich apart, naast de eetkamer en is ook voorzien van veel lichtinval. Langs de keuken is nog een praktische berging en de aparte garage met sectionale poort.
We begeven ons terug naar de leefruimte waar we de trap naar het verdiep nemen. Deze trap zit versholen achter een schuifwand, een mooie en praktische oplossing.
Op het eerste verdiep hebben we een ruime badkamer, met ligbad, 2de toilet, douche en dubbele lavabo.
Meteen langs de badkamer is momenteel de kinderkamer.
Aan de overzijde van de overloop bevindt zich de master bedroom met ingewerkte dressing.
Op de overloop is tevens de ruimte voorzien voor een apart bureeltje.
Een vaste trap brengt ons nog een verdiep hoger, onder het recent vernieuwde en geïsoleerde dak.
Deze ruimte kan perfect als extra slaapkamer of studio ingericht worden. De kers op de taart is weliswaar het prachtige en aangename dakterras, met en zicht over Landen.
Ben je op zoek naar een unieke woning, met voldoende ruimte en volledig instapklaar, dichtbij het station en/of de E40 richting Luik/Brussel, dan is deze woning voor jou!
Neem zeker contact met ons op zodat we jou dit pareltje kunnen laten zien.
Aan de buitenzijde van dit pand merk je een moderne bouw op, maar de binnenzijde straalt warmte en karakter uit.
De authentieke elementen zijn bewaard gebleven met een moderne toets als afwerking.
Van zodra we dit pand betreden via de voordeur, komen we in de ruime inkomhal terecht. Deze inkom leidt ons meteen naar de leefruimte waar warmte en gezelligheid troef is.
De mooie parketvloer komt hier echt tot zijn recht en de vele ramen zorgen voor een ideale lichtinval over het ganse huis.
Via de leefruimte komen we in de eetkamer terecht waar er een speelhoek is voorzien die zelfs kan omgebouwd worden tot keuken, deze voorzieningen zijn tijdens de renovatie reeds voorzien.
De effectieve keuken, bevindt zich apart, naast de eetkamer en is ook voorzien van veel lichtinval. Langs de keuken is nog een praktische berging en de aparte garage met sectionale poort.
We begeven ons terug naar de leefruimte waar we de trap naar het verdiep nemen. Deze trap zit versholen achter een schuifwand, een mooie en praktische oplossing.
Op het eerste verdiep hebben we een ruime badkamer, met ligbad, 2de toilet, douche en dubbele lavabo.
Meteen langs de badkamer is momenteel de kinderkamer.
Aan de overzijde van de overloop bevindt zich de master bedroom met ingewerkte dressing.
Op de overloop is tevens de ruimte voorzien voor een apart bureeltje.
Een vaste trap brengt ons nog een verdiep hoger, onder het recent vernieuwde en geïsoleerde dak.
Deze ruimte kan perfect als extra slaapkamer of studio ingericht worden. De kers op de taart is weliswaar het prachtige en aangename dakterras, met en zicht over Landen.
Ben je op zoek naar een unieke woning, met voldoende ruimte en volledig instapklaar, dichtbij het station en/of de E40 richting Luik/Brussel, dan is deze woning voor jou!
Neem zeker contact met ons op zodat we jou dit pareltje kunnen laten zien.
Naam |
Geert Pierco
|
Tel. |
+11 361919
|
Prijs |
€ 357.000
|
Verdieping -1
Kelder |
33 m²
|
Gelijkvloers
Inkom |
13,38 m²
|
Leefruimte |
72 m²
|
Zitplaats |
volledig geïntegreerd in de leefruimte
|
Speelhoek |
volledig geïntegreerd in de leefruimte
|
Keuken |
12,59 m²
|
Toilet |
2 m²
|
Berging |
5,72 m²
|
Garage |
19,19 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
44,28 m²
|
Slaapkamer |
13,25 m²
|
Dressing |
geïntegreerd in de de grote slaapkamer
|
Badkamer |
13,37 m²
|
Overloop |
13 m²
|
Verdieping 2
Zolderkamer |
32,83 m²
|
zonneterras |
30 m²
|
EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231128-0003048224-RES-1
|
Label |
|
224 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
125 m²
|
Bewoonbare opp. |
242 m²
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Renovatiejaar |
2017
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Luxe afwerking
|
Beschikbaar |
na akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|