Ruime woning te Walshoutem
Huis voor € 268.000
St.-Lambertusstraat 8,
3401
Walshoutem
Bekijk op kaart
Ref: St.-Lambertusstraat 8 WalshoutemC
Deze mooie ruime HOB woning moet je zeker gezien hebben.
Het pand is gelegen in Walshoutem, een deelgemeente van Landen, op een boogscheut van de snelweg E40 en het centrum van Landen.
Van zodra we aan deze woning arriveren, merken we de brede gevel op, met daarin een ruime garagepoort.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de inkomhal. Via de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte en keuken via 2 aparte deuren.
De leefruimte is een ruime gezellige open plek met eveneens een doorgang naar de keuken.
Het keukengedeelte is eveneens ruim met een aparte zithoek en toegang tot de veranda en het terras/tuingedeelte.
Naast de keuken bevindt zich de enigste badkamer in het huis.
Via de trap in de inkomhal komen we op het 1ste verdiep terecht.
Dit verdiep herbergt 3 slaapkamers en een bijzondere deur!
De deur in de eerste slaapkamer geeft namelijk toegang tot een volledige aparte ruimte boven de garage. Deze ruimte is ingericht als extra zitkamer of leefruimte met een aparte keuken.
Eveneens kunnen we via deze kamer naar de 1ste zolder boven de garage.
Hier zien we dat het dak vernieuwd werd met onderdak.
Als we terug in het hoofdgedeelte van het huis zitten, kunnen we via de vaste trap naar de hoofdzolder gaan.
Ook hier werd het dak vernieuwd en voorzien van een onderdak.
Enkel de isolatie moet nog geplaatst worden.
Als we onze weg naar beneneden inzetten, hebben we de nog het veranda gedeelte en de ruime garage.
Ben je op zoek naar ruimte, dichtbij de E40 en verbindingsweg Sint-Truiden - Hannuit, dan is dit pand misschien iets voor jou.
Neem gerust contact op met ons en wij tonen je dit pareltje met plezier.
Het pand is gelegen in Walshoutem, een deelgemeente van Landen, op een boogscheut van de snelweg E40 en het centrum van Landen.
Van zodra we aan deze woning arriveren, merken we de brede gevel op, met daarin een ruime garagepoort.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de inkomhal. Via de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte en keuken via 2 aparte deuren.
De leefruimte is een ruime gezellige open plek met eveneens een doorgang naar de keuken.
Het keukengedeelte is eveneens ruim met een aparte zithoek en toegang tot de veranda en het terras/tuingedeelte.
Naast de keuken bevindt zich de enigste badkamer in het huis.
Via de trap in de inkomhal komen we op het 1ste verdiep terecht.
Dit verdiep herbergt 3 slaapkamers en een bijzondere deur!
De deur in de eerste slaapkamer geeft namelijk toegang tot een volledige aparte ruimte boven de garage. Deze ruimte is ingericht als extra zitkamer of leefruimte met een aparte keuken.
Eveneens kunnen we via deze kamer naar de 1ste zolder boven de garage.
Hier zien we dat het dak vernieuwd werd met onderdak.
Als we terug in het hoofdgedeelte van het huis zitten, kunnen we via de vaste trap naar de hoofdzolder gaan.
Ook hier werd het dak vernieuwd en voorzien van een onderdak.
Enkel de isolatie moet nog geplaatst worden.
Als we onze weg naar beneneden inzetten, hebben we de nog het veranda gedeelte en de ruime garage.
Ben je op zoek naar ruimte, dichtbij de E40 en verbindingsweg Sint-Truiden - Hannuit, dan is dit pand misschien iets voor jou.
Neem gerust contact op met ons en wij tonen je dit pareltje met plezier.
Naam |
Geert Pierco
|
Tel. |
+11 361919
|
Prijs |
€ 268.000
|
Gelijkvloers
Inkom |
15,01 m²
|
Leefruimte |
16,43 m²
|
Eetkamer |
16,21 m²
|
Keuken |
24,98 m²
|
Badkamer |
5,25 m²
|
Terras |
|
Veranda |
26,75 m²
|
Garage |
51,26 m²
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
12 m²
|
Kelder |
25 m²
|
Overloop |
6,3 m²
|
Traphal |
4,2 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
16,48 m²
|
Slaapkamer |
14,58 m²
|
Slaapkamer |
7,98 m²
|
Eetkamer |
32,66 m²
|
Bijkeuken |
11,41 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
52,66 m²
|
Zolder |
47,85 m²
|
EPC |
532 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230417-0002867307-RES-1
|
Label |
|
532 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
450 m²
|
Bewoonbare opp. |
190,73 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bouwjaar |
1935
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|