Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Ruime woning te Walshoutem

Huis voor € 268.000

St.-Lambertusstraat 8, 3401 Walshoutem Bekijk op kaart
Ref: St.-Lambertusstraat 8 WalshoutemC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
190,73 m² woonopp.
450 m² grondopp.
EPC: 532 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1935

Deze mooie ruime HOB woning moet je zeker gezien hebben.
Het pand is gelegen in Walshoutem, een deelgemeente van Landen, op een boogscheut van de snelweg E40 en het centrum van Landen.

Van zodra we aan deze woning arriveren, merken we de brede gevel op, met daarin een ruime garagepoort.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de inkomhal. Via de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte en keuken via 2 aparte deuren.
De leefruimte is een ruime gezellige open plek met eveneens een doorgang naar de keuken.
Het keukengedeelte is eveneens ruim met een aparte zithoek en toegang tot de veranda en het terras/tuingedeelte.
Naast de keuken bevindt zich de enigste badkamer in het huis.

Via de trap in de inkomhal komen we op het 1ste verdiep terecht. 
Dit verdiep herbergt 3 slaapkamers en een bijzondere deur!
De deur in de eerste slaapkamer geeft namelijk toegang tot een volledige aparte ruimte boven de garage. Deze ruimte is ingericht als extra zitkamer of leefruimte met een aparte keuken.
Eveneens kunnen we via deze kamer naar de 1ste zolder boven de garage.
Hier zien we dat het dak vernieuwd werd met onderdak.

Als we terug in het hoofdgedeelte van het huis zitten, kunnen we via de vaste trap naar de hoofdzolder gaan. 
Ook hier werd het dak vernieuwd en voorzien van een onderdak.
Enkel de isolatie moet nog geplaatst worden.

Als we onze weg naar beneneden inzetten, hebben we de nog het veranda gedeelte en de ruime garage. 

Ben je op zoek naar ruimte, dichtbij de E40 en verbindingsweg Sint-Truiden - Hannuit, dan is dit pand misschien iets voor jou.
Neem gerust contact op met ons en wij tonen je dit pareltje met plezier.

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 268.000

Gelijkvloers

Inkom
15,01 m²
Leefruimte
16,43 m²
Eetkamer
16,21 m²
Keuken
24,98 m²
Badkamer
5,25 m²
Terras
Veranda
26,75 m²
Garage
51,26 m²
Tuin
Tuinhuis
12 m²
Kelder
25 m²
Overloop
6,3 m²
Traphal
4,2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
16,48 m²
Slaapkamer
14,58 m²
Slaapkamer
7,98 m²
Eetkamer
32,66 m²
Bijkeuken
11,41 m²

Verdieping 2

Zolder
52,66 m²
Zolder
47,85 m²

EPC
532 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230417-0002867307-RES-1
Label
epc waarde f
532 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
450 m²
Bewoonbare opp.
190,73 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1935
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
1 asbestmateriaal

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven