Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Ruime woning met mogelijke combinatie van woon- en handelsruimte

Eengezinswoning voor € 549.000

Waterkuilstraat 31, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: Waterkuilstraat 31

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
281 m² woonopp.
1.000 m² grondopp.
EPC: 138 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2003

Welkom in deze prachtige woning op een zeer rustige locatie te Zepperen.
Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden tussen het groen.

Van zodra we aan deze woning aankomen merken we de mooie gevelsteen en de ruime parkeermogelijkheden op.
Deze woning, waar momenteel 1 ruimte gebruikt wordt als kapsalon, zal u zeker kunnen bekoren.

We betreden de woning via de voordeur, waar we in de ruime inkomhal terechtkomen. Deze inkomhal herbergt een apart toilet ,de toegang tot het kapsalon en naar de leefruimte.
De leefruimte is een fantastisch aangename open ruimte naar de keuken toe met een leuk zicht naar de tuin.
Gezellige avonden zijn hier zeker aan de orde met het ingebouwde haardvuur.

Via de keuken steken we door naar de nachthal, waar we de verschillende kamers kunnen betreden.
Het kapsalon is ook via hier bereikbaar.
Verder hebben we 2 slaapkamers, een 2de toilet, badkamer en een iets kleinere 3de kamer op het gelijkvloers.
Een laatste deur brengt ons naar de berging waar we via een trap naar het bovenste verdiep kunnen.

Hier is een héél aangename verrassing en ontdekken we een volledig knappe en ingerichte zolder, een 4de en 5de kamer dus.
Aan ruimte is hier geen gebrek.

In de tuin vinden we nog een dubbele garage en een berging om hout te stockeren.

Deze woning is ook voorzien van 36 zonnepanelen met groene stroom certificaten.

Ben je getriggerd door deze woning, of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier doorheen dit energiezuinig huis.



 

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 549.000

Gelijkvloers

hal
10 m²
Woonkamer
50 m²
Keuken
25 m²
hoogwaardige keuken met degelijke apparatuur
Wasplaats
6 m²
Badkamer
8,5 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
16 m²
Toilet
2 m²
Polyvalente ruimte
27 m²
lruimte....
Toilet
2 m²
Kruipruimte
200 m²
Zolder
80 m²
Garage
60 m²
geschikt voor 2 wagens - 1 automatische poort

Verdieping 1

Slaapkamer
40 m²
Slaapkamer
16 m²

EPC
138 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240223-0003151871-RES-1
Label
epc waarde b
138 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.000 m²
Bewoonbare opp.
281 m²
Breedte huis
18,49 m
Breedte grond
24 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
27,41 m
Diepte gelijkvloers
12 m

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Waterverzachter
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2003
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
OTK
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen