Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Ruime gezinswoning

Rijwoning voor € 395.000

Hannuitsesteenweg 49, 3400 Landen Bekijk op kaart
Ref: Hannuitsesteenweg 49 - 3400 Landen

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
220 m² woonopp.
495 m² grondopp.
EPC: 336 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1963

Deze ruime gezinswoning op wandelafstand van het treinstation te Landen en op 5 min van de op- en afritten E40 ligt op een toplocatie.
Een rustige straat met onmiddellijke aansluiting op de hoofdweg.
Voor alle informatie en alle foto's, neem een kijkje op onze persoonlijke website www.pierco.be!

Ben je op zoek naar een woning met ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, zoek dan niet verder. Dit is absoluut de woning waar je naar op zoek bent.
Het pand is een statig huis met gescheiden ingangen.

Via de hoofdingang betreden we het pand en komen quasi meteen in de zeer ruime leefruimte met open keuken terecht.
De keuken geeft op zich uit naar het terras en de tuin.
Maar eerst verkennen we de binnenzijde van deze woning.

Via een tussendeur komen we in de traphal terecht waar we kunnen kiezen om naar de verdiepen te gaan of nog een deur verder.
Achter deze deur bevindt zich het 2de gedeelte van deze woning. Een 2de zitkamer en eetkamer met een apart keukentje en toilet.
Ook hier heb je toegang tot het terras.

Misschien wel interessant als kangoeroewoning!

We keren weer naar de traphal om het 1ste verdiep te verkennen.
Dit zeer ruim verdiep telt 3 even ruime slaapkamers en een badkamer met sauna.

Via de vaste trap naar zolder, komen we eveneens terecht op een zeer ruime zolder waar op zijn minst 3 tot 4 kamers kunnen gemaakt worden.

De tuin is er uiteraard ook nog en via een servitude weg aan de achterzijde heb je een parkeergarage en toegang tot de tuin met de wagen.

Ben je getriggerd door dit pand of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier rond.
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 395.000

Verdieping -1

Kelder
22,2 m²
Wijnkelder
8,07 m²
Kelder
22,05 m²
Kelder
22,15 m²
Kelder
6 m²

Gelijkvloers

hal
8,59 m²
Traphal
11,73 m²
Leefruimte
30,03 m²
Keuken
13,56 m²
Leefruimte
26,07 m²
Zitplaats
22 m²
Wasplaats
10,08 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
22,38 m²
Slaapkamer
22,72 m²
Slaapkamer
8,32 m²
Slaapkamer
21,02 m²
Berging
2 m²
Berging
2 m²
Badkamer
19,3 m²
Nachthal
15,47 m²

Verdieping 2

Zolder
47,65 m²
Zolder
48,52 m²
Zolder
8,22 m²
Zolder
10,24 m²

EPC
336 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240416-0003215971-RES-1
Label
epc waarde d
336 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
495 m²
Bewoonbare opp.
220 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Bouwjaar
1963
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven