Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Prachtige nieuwbouwwoning

Eengezinswoning voor € 450.000

Bosstraat 19, 3401 Waasmont Bekijk op kaart
Ref: Bosstraat 19 Waasmont

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
160 m² woonopp.
727 m² grondopp.
EPC: 102 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2020

Deze prachtige nieuwbouwwoning staat klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen.
Dit pand, gelegen te Waasmont, een zeer rustige deelgemeente van Landen op 5-tal km van de autosnelweg E40 en treinstation van Landen, moet je absoluut gezien hebben.
Voor alle foto's  en informatie over het huis en de tuin, neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco.be!

Van zodra we aan deze woning aankomen merken we meteen op dat het een prachtig huis is. Zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde.
De eigenaars hebben heel veel zorg gedragen voor deze woning en nog steeds uiteraard.
De woning is een halfopen bebouwing en betreden we via de voordeur. 
De inkomhal biedt ons meteen een gastentoilet aan, alsook de doorgang naar de keuken via de berging en de toegang tot de leefruimte.
Via een knappe zwarte metalen deur, komen we in de leefruimte terecht.
Deze mooie ruimte met parketvloer en open keuken zal je zeker kunnen bekoren. Héél veel lichtinval van de verschillende raampartijen met een prachtig zicht naar de knap onderhouden tuin.

De keuken is een ruime keuken met alle voorzieningen en ernaast een handige berging.
Via de keuken kunnen we naar de tuin toe, maar we verkennen eerst de rest van de woning vooraleer we ons naar buiten begeven.

Via de houten trap in de inkomhal komen we aan op de overloop van het 1ste verdiep. Ook hier hebben we een apart toilet en 2 ruime slaapkamers.
Naast de slaapkamers hebben we stijlvolle badkamer.

Via de overloop kunnen we met de vaste houten trap naar het 2de verdiep waar zich eveneens een 3de slaapkamer bevindt alsook een aparte berging, waar zich de technieken bevinden.

De tuin van deze woning is een echt pareltje. Een fantastisch tuinhuis achteraan de tuin met daarachter nog een apart perceel tuin.
Aan ruimte heb je hier zeker geen gebrek.

Ben je op zoek naar een instapklare woning, nieuwbouw, dewelke je aan 3%(indien het jou enige eigen woning zal worden) kan aanschaffen, aarzel dan zeker niet en neem gerust contact met ons op, zodat we jou een rondleiding kunnen bezorgen.
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 450.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 480,00

Gelijkvloers

Leefruimte
32 m²
Keuken
13 m²
Berging
6,6 m²
Toilet
1,53 m²
hal
10 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
6,7 m²
nachthal verdieping
9,6 m²
toilet inbegrepen

Verdieping 2

Slaapkamer
35 m²
ingericht als slaapkamer of hobbykamer
Zolder
15 m²
berging op zolder

EPC
102 kWh/m2/jaar
EPC ref.
24059-G-2016/BA/3512A/EP15513/A001/D02/SD001
Label
epc waarde b
102 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
727 m²
Bewoonbare opp.
160 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Driedubbele
Bevloering
tegels gecombineerd met parket
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
conform
Isolatie
zie epc en dus in orde
Keuken
hyper geïnstalleerd

Bouwjaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
ASBESTVEILIG

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen